Detecção de incêndio documentada e testada.
A S4 projeta e integra detecção, alarme e extinção de incêndio conforme a normativa aplicável na Colômbia: detectores, acionadores manuais, sinalização sonora e visual, painel endereçável, agente limpo em salas técnicas e integração com acessos, ventilação e elevadores, com testes e documentação completos.
Peça um diagnósticoConteúdo revisado em novembro de 2026
- C1Detecção
- C2Notificação
- C3Controle
- C4Ações
Para quem serve
4 camadas, de detecção a ações. Escolha um perfil para ver qual parte do sistema interessa a você.
Gerente de manutenção
Um sistema documentado, testado e fácil de manter.
Responsável por SST (saúde e segurança do trabalho)
Evidência de que a detecção e a evacuação funcionam.
Administrador de condomínio (propiedad horizontal)
Áreas comuns protegidas e um sistema que passa na vistoria.
Um sistema que não foi testado não protege.
Muitas edificações têm detectores, mas sem plantas atualizadas, sem testes recentes e com painéis em falha que ninguém atende. Um sistema assim não avisa a tempo nem passa em uma vistoria.
Você precisa disso se reconhecer algum destes sinais:
- O painel mostra falhas ou zonas anuladas há tempos.
- Não há plantas do sistema como foi instalado (as built).
- As portas com controle de acesso não são liberadas quando o alarme dispara.
- A sala técnica não tem detecção antecipada nem extinção adequada para equipamentos.
- Não existe registro de testes nem de manutenção.
Como o sistema é composto.
O painel de incêndio prevalece sobre os demais sistemas: ao confirmar um alarme, libera portas, desliga a ventilação, chama os elevadores e avisa a plataforma de segurança. Tudo é documentado em uma matriz de causa e efeito e testado item a item.
Detecção
- Detectores de fumaça, temperatura e multicritério
- Aspiração ou feixe linear em grandes volumes
- Acionadores manuais
Notificação
- Sirenes e luzes estroboscópicas
- Anunciadores remotos
- Mensagens de evacuação quando necessárias
Controle
- Painel endereçável com energia de reserva
- Laços e módulos de entrada e saída
- Extinção por agente limpo em salas técnicas
Ações
- Liberação de portas de controle de acesso
- Desligamento da ventilação e chamada de elevadores
- Registro de eventos e testes
O que está incluído e o que fica de fora.
Incluído no serviço
- Levantamento do sistema existente e do uso da edificação
- Projeto de detecção e notificação sobre plantas
- Matriz de causa e efeito com os demais sistemas
- Fornecimento, instalação e programação
- Extinção por agente limpo em salas técnicas quando aplicável
- Testes de cada dispositivo e plantas do que foi instalado
Fora do escopo
- Rede hidráulica de combate a incêndio e sprinklers, coordenadas com o especialista
- Trâmites junto ao corpo de bombeiros, para os quais entregamos a documentação técnica
- Extintores portáteis e sinalização de evacuação
O que fica de fora é coordenado com quem for responsável ou orçado à parte, e sempre é informado por escrito antes de começar.
Como fazemos, passo a passo.
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Diagnóstico
Revisão do uso e da ocupação da edificação, do sistema existente e da sua documentação.
EntregávelRelatório de status e lacunas
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Projeto
Localização de detectores e notificação conforme a normativa, matriz de causa e efeito e integrações.
EntregávelMemorial técnico, plantas e matriz de causa e efeito
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Integração
Instalação, cabeamento dos laços, programação do painel e interligação com acessos, ventilação e elevadores.
EntregávelSistema instalado e programado
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Comissionamento
Teste funcional de cada detector, acionador, saída e ação da matriz.
EntregávelRelatório de testes por dispositivo e plantas as built
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Operação e melhoria
Inspeções e testes periódicos, manutenção preventiva e atendimento de falhas do painel.
EntregávelRegistro de inspeções e testes
Normas e padrões de referência.
São as referências habituais para este tipo de sistema. O memorial técnico de cada projeto identifica quais se aplicam, conforme o uso, o porte e a localização da instalação.
Referência normativa, orientativa
- NSR-10, títulos J e K
- Regulamento Colombiano de Construção Sismo Resistente (norma nacional de edificações): proteção contra incêndio e meios de evacuação conforme o uso.
- NFPA 72
- Código de alarmes de incêndio e sinalização da NFPA; referência habitual para projetar detecção e notificação.
- NFPA 2001
- Norma da NFPA para sistemas de extinção com agentes limpos, usados em salas técnicas.
- RETIE
- Regulamento técnico colombiano de instalações elétricas: rege as entradas de energia e os circuitos que alimentam os equipamentos.
O que fica nas suas mãos.
Relatório de status
Lacunas do sistema atual frente à normativa.
Memorial técnico e plantas
Detecção, notificação e extinção.
Matriz de causa e efeito
O que cada sistema faz diante de cada alarme.
Relatório de testes
Dispositivo por dispositivo.
Plantas as built
O sistema como ficou.
Plano de inspeção
Periodicidade e escopo da manutenção.
Como aplicamos no seu setor.
O que mais nos perguntam.
Qual normativa se aplica?
Depende do uso da edificação. Na Colômbia o ponto de partida é a NSR-10 (títulos J e K), com a NFPA 72 como referência para detecção. A memorial técnico identifica o que se aplica ao seu caso.
Vocês podem revisar um sistema já instalado?
Sim. O diagnóstico revisa painel, dispositivos, documentação e integrações e entrega as lacunas priorizadas.
O que é uma matriz de causa e efeito?
Uma tabela que define o que cada sistema faz diante de cada alarme: portas que são liberadas, ventiladores que param, elevadores que são chamados. É a base dos testes de integração.
Qual extinção convém em uma sala técnica?
Em salas com equipamentos eletrônicos costuma-se usar agente limpo, que não danifica os equipamentos nem deixa resíduos. A escolha depende do volume, da estanqueidade e da ocupação, e é justificada no projeto.
Quem faz a manutenção do sistema?
Podemos incluir inspeções, testes e manutenção preventiva na fase de operação, com registro de cada intervenção.
Vamos conversar sobre o seu projeto.
Peça um diagnósticoOu ligue para nós: +57 314 460 0683 · +34 848 88 04 04